外墙下水管坏了归谁管

外墙下水管损坏应由业主负责。依据《物权法》，业主对共有部分承担义务，若不及时维修，可能导致墙体渗水、影响居住安全。
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外墙下水管损坏常见处理方式是业主维修或物业维修。若已缴纳维修基金，应联系物业维修；若物业不作为，可联合业主向住建局投诉。
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外墙下水管损坏，业主需负责。操作如下：1. 若缴纳维修基金，先联系物业维修；2. 物业不处理，联合业主向住建局投诉；3. 若未缴纳基金，业主需自行维修或集资维修。