什么单位能解决这事,相邻不动产权利人的宅基地

关于宅基地使用权证面积大于实际占用面积的问题，您可以先尝试与相邻不动产权利人协商解决。如果协商无果，您可以依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，寻求法律途径解决，因为不动产相邻权利人应正确处理相邻关系。如不采取行动，可能会面临土地被强制平整的风险。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
对邻居侵占土地的情况，您首先可以尝试通过友好协商的方式解决。如果协商失败，您可以请求基层组织如村委会或居委会进行调解。若调解也无法解决问题，且邻居的行为已经违反了法律规定，您可以向当地的土地管理部门举报，或者选择直接向法院提起诉讼来维护您的权益。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对邻居宅基地使用权证超出实际占用，导致过道被侵占的问题，您可以通过以下途径解决：1. 与邻居直接沟通协商，寻求双方都能接受的解决方案。2. 寻求调解，可以请当地村委或具有威望的人帮助调解纠纷。3. 向国土部门投诉，反映邻居占地的情况。4. 若协商、调解均无效，可以收集证据向法院提起诉讼。在解决过程中，请注意保留相关证据以备法律诉讼之需。