我收房时发现窗户

应缴纳物业费，但可同时追究房产公司责任。依据《物业管理条例》，物业费需按时交纳，不缴或拒缴可能面临法律诉讼。房子问题未解决非拒缴理由，且可能影响个人信用及后续物业服务。
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常见处理方式为缴纳物业费并同时与房产公司协商维修，或寻求法律援助起诉房产公司。选择时需考虑效率与成本，协商无果或对方不配合时，建议采取法律手段。
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应缴物业费。操作如下：
1. 缴纳物业费，避免法律纠纷和个人信用受损。
2. 同时与房产公司书面沟通，要求明确维修时间，保留证据。
3. 若房产公司不履行承诺，可寻求法律援助，准备起诉材料，通过法律途径维权。