首套住房已按1.5%税率交税，是否还能申请退税？

首套住房已按1.5%税率交税，有可能申请退税，但需满足特定条件。分析说明：从法律角度来看，契税退税涉及多种情况，如面积误差、交易取消等。对于首套房契税1.5%的退税，关键在于购房者是否满足当地退税政策的具体要求，如房屋面积是否在90平米以下、是否为首套房等。此外，还需注意退税申请的时间限制，通常纳税人自结算缴纳税款之日起三年内发现超过应纳税额缴纳的税款，可以要求退还。提醒：若税务机关拒绝合法退税申请，或退税申请长时间未得到处理，表明问题可能比较严重，应及时咨询律师或专业机构。
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法律角度的常见处理方式：对于首套住房已按1.5%税率交税后的退税问题，常见的处理方式包括了解当地退税政策、准备退税申请材料、向税务机关提交申请以及等待审核结果。选择不同处理方式时，应首先明确自身是否符合退税条件，如房屋面积、购房时间、是否为首套房等。其次，根据当地税务机关的要求准备相应的申请材料，并确保材料的真实性和完整性。最后，按照规定的流程向税务机关提交申请，并耐心等待审核结果。
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从法律角度，针对首套住房已按1.5%税率交税后的退税问题，不同情况下的具体操作如下：1.若房屋面积在90平米以下且为首套房，但购房时契税按照较高标准缴纳，后续可以申请退回多交的契税。此时，需要准备购房合同、身份证件、契税缴纳凭证等材料，并向当地税务机关提交退税申请。2.若因政策变动导致无法享受原优惠税率，且已多缴税款，同样可以申请退税。这种情况下，需要密切关注政策变动情况，并及时向税务机关咨询退税事宜。3.在提交退税申请后，应耐心等待税务机关的审核结果。若审核通过，税务机关将按照规定退还多缴的税款；若审核不通过，税务机关将说明原因。此时，若对审核结果有异议，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。在处理退税问题时，务必确保自身符合退税条件，并按照规定的流程和要求进行操作。